Соглашение о застройке земельного участка

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июня 2007 г. N 179-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ СОГЛАШЕНИЙ
О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ
И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В целях установления единого порядка оформления соглашений о застройке земельного участка, заключаемых в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции»:

1. Утвердить:

1.1. Примерные формы соглашения о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно приложениям 1-3.

1.2. Примерную форму дополнительного соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка согласно приложению 4.

2. Начальникам управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга:

2.1. На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга о заключении соглашения о застройке (порядке застройки) земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, заключать:

2.1.1. Соглашения о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования (далее — Соглашение о застройке №1), в соответствии с примерной формой согласно приложению 1 в случаях, когда постановлением Правительства Санкт-Петербурга установлена величина денежных средств (ее часть), эквивалентная стоимости права на заключение соглашения о застройке земельного участка, подлежащая перечислению землепользователем в бюджет Санкт-Петербурга.

2.1.2. Соглашения о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования (далее — Соглашение о застройке N 2), в соответствии с примерной формой согласно приложению 2 в случаях, когда постановлением Правительства Санкт-Петербурга установлена величина денежных средств (ее часть), эквивалентная стоимости права на заключение соглашения о застройке земельного участка, подлежащая перечислению землепользователем в бюджет Санкт-Петербурга в связи с поступлением результата инвестирования (его части) в собственность лица, не являющегося учредителем землепользователя.

2.1.3. Соглашения о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования (далее — Соглашение о застройке N 3), в соответствии с примерной формой согласно приложению 3 в случаях, когда реализация инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с уставными целями землепользователя без поступления результата инвестирования (его части) в собственность лица, не являющегося учредителем землепользователя, и Правительством Санкт-Петербурга принято решение об освобождении землепользователя от внесения денежной суммы, эквивалентной стоимости права на заключение соглашения о застройке земельного участка, подлежащей перечислению землепользователем в бюджет Санкт-Петербурга.

2.2. На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга о заключении соглашения о застройке земельного участка с его арендатором заключать дополнительные соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка (далее — Дополнительное соглашение о застройке) в соответствии с примерной формой согласно приложению 4.

2.3. В случае установления в постановлении Правительства Санкт-Петербурга инвестиционных условий, указанных в пунктах 4.5.1-4.5.3, 4.6 распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р «Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях» (далее — распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р), включать в раздел 7 Соглашения о застройке земельного участка N 1/Соглашения о застройке земельного участка N 2/Соглашения о застройке земельного участка N 3/Дополнительного соглашения о застройке земельного участка соответствующие условия, указанные в пунктах 4.5.1-4.5.3, 4.6, 4.8 распоряжения КУГИ от 05.07.2005 N 235-р.

3. Управлению информационных технологий:

определить порядок учета в ИТС КУГИ «Аренда» документов, предусмотренных приложениями 1-4 к настоящему распоряжению;

обеспечить автоматическое формирование в ИТС КУГИ «Аренда» документов, содержащихся в приложениях 1-4 к настоящему распоряжению.

4. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.

5. Контроль над выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Чичканова А.Б. и заместителя председателя Комитета Гордееву Н.Г. по принадлежности вопросов.

Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский