Спортивная бухта

Компания «Окстрой» подвела под крышу первые дома в элитном коттеджном поселке «Золотая бухта» во Всеволожском районе.

Поселок возводят на берегу Ладожского озера, недалеко от деревни им. Морозова, в 40 км от Петербурга. Территория 18,5 га, окруженная сосновым лесом, нарезана на 102 участка по 12 соток. Девелопер предполагает, что некоторые клиенты наверняка захотят расширить владения, купив два смежных надела, поэтому количество домовладений в поселке может сократиться. Застройщик реализует участки с подрядом, на которых предлагает возвести отдельно стоящие особняки или дуплексы (в компании их именуют таун-хаузами).

Территория поселка поделена на несколько зон, каждая из которых застраивается коттеджами из определенного материала (монолитно-кирпичные, из клееного или оцилинд-рованного бруса или каркасно-панельные). Клиент может заказать строительство дома по одному из шести типовых проектов в русско-европейском стиле либо заключить инвестиционный договор о строительстве дуплекса (их возводят лишь по каркасно-панельной технологии).

Площадь жилья — от 144 до 400 кв.м. Почти во всех проектах предусмотрены встроенные гаражи и сауны.

Цена дома с участком — от 78 000 рублей за 1 кв.м. За минимальный лот (дом 144 кв.м и надел) придется выложить 11,3 млн рублей, однако таких объектов всего около 20, в основном стоимость домовладения составляет от 18 млн до 31,5 млн рублей.

Территория 3,5 га выделена под спортивную и социальную инфраструктуру. Здесь запланированы спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, фитнес-центр, SPA, 20 теннисных кортов, площадка для волейбола и баскетбола, поле для мини-гольфа, а для детей — игровые площадки и спортивная школа. В поселке построят кафе, два ресторана, магазины и небольшую гостиницу.

Девелопер благоустроит пляж и соорудит пирс, а также стоянку для яхт и катеров. После завершения строительных работ по периметру установят ограду. Комплекс будет круглосуточно охраняться. Сдать его в эксплуатацию планируют в конце 2009 года.

Досье «НП»

ЗАО «Окстрой» основано в 1997 году и специализируется на строительстве многоквартирных жилых домов, а также спортивных и коммерческих объектов в Петербурге и Ленобласти. Сегодня компания реализует десять объектов совокупной площадью более 76 000 кв.м.

Еженедельная газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», № 37(521) 2008-09-22, c.28