Коттедж в рассорчку

Инвестиционно-строительная компания «Константа» смягчила условия приобретения объектов в коттеджных поселках «Новое Минулово», «Южный берег» и «Береста» (акция продлится до конца августа). Застройщик согласен принимать деньги в рассрочку без процентов.

До этого оплата коттеджа по частям обходилась клиентам в 12% годовых от суммы остатка. Теперь, приобретая незавершенное строение в третьей очереди «Нового Минулово» (Всеволожский район) и «Бересте» (Тосненский район), покупатель вносит 20% от общей стоимости объекта, а остальное может погасить равномерными платежами ежемесячно или ежеквартально до окончания строительства (II-III квартал 2009 года).

Отдавать долги с опережением графика не возбраняется.

Первоначальный взнос за коттедж в «Южном береге» (Ломоносовский район) — 30% (с рассрочкой до декабря этого года). Такие же условия и на прибретение готовых домов (они пока предлагаются лишь в «Новом Минулово»).

Напомним, компания «Константа» позиционирует свои проекты в классе «комфорт». Минимальная стоимость готовых домов в поселке «Новое Минулово» — 10,1 млн рублей, строящихся — 8,3 млн рублей (секции в таун-хаузах — от 6,5 млн рублей, в дуплексе — 7,2 млн рублей). Немного дешевле обойдутся отдельно стоящие коттеджи на стадии строительства в «Южном береге».

Здесь минимальный дом оценен в 8,2 млн рублей. Самое недорогое жилье — в «Бересте»: строганый дом площадью 62,5 кв.м с участком 10 соток стоит 2,65 млн рублей.

«Таким образом застройщики пытаются скрыто снизить цены на объекты и тем самым привлечь покупателей. Сегодня все больше девелоперов объявляют такие акции, хотя о тенденции говорить пока рано», — считает Ольга Трошева, начальник отдела загородной недвижимости департамента маркетинга корпорации «Петербургская Недвижимость».

Еженедельная газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», № 30(514) 2008-08-04, c.18