«Излишества» — даром

Компания «Родекс Северо-Запад» начала продажи коттеджей класса «бизнес» в малоэтажном комплексе «Сторожевая гора». Несмотря на хорошие, по уверениям специалистов компании, темпы реализации объявлены летние скидки.

Напомним, поселок расположен во Всеволожском районе (12 км от Петербурга), на берегу реки Охты. Всего на территории 50 га построят 260 коттеджей и 100 таун-хаузов в разных ценовых сегментах («комфорт» и «бизнес»). До сих пор компания продавала лишь отдельно стоящие дома класса «комфорт» от 120 до 152 кв.м. и секции в таун-хаузах (от 118 до 121 кв.м. ).

Теперь девелопер вывел на рынок и более просторное жилье класса «бизнес», в котором предлагаются коттеджи площадью от 189 до 243 кв.м. с участками 10-24 сотки. Стоимость дома класса «комфорт» (в цену включен участок) — от 8,6 млн до 10,5 млн рублей, а секции — от 6,2 млн до 7,5 млн рублей. Минимальный лот в категории «бизнес» обойдется в 13,5 млн рублей.

С начала продаж компании удалось реализовать 31 объект (примерно по семь-восемь домовладений в месяц). Тем не менее до сентября будут действовать скидки: стоимость домов рассчитывается без учета площади террас, балконов, крылец, навесов для автомобилей, зимних садов и т.д. Скидки получаются весьма существенными — до 20%: в доме размером 227,6 кв.м на «излишества» приходится 44,2 кв.м.

В компании предполагают, что такая акция позволит сохранить приемлемые объемы продаж во время в период сезонного спада покупательской активности.

Первую очередь предполагается закончить во II квартале 2009 года, полностью завершить работы — к концу 2010-го.

Источник: Еженедельная газета «Недвижимость и Строительство Петербурга«, № 28(512) 2008-07-21, c.20