Коттеджи по-австрийски

Компания НПФ «СтройСервис Лтд» сдала в эксплуатацию треть домов в коттеджном поселке «Австрийская деревня» (застройщик — компания «Кисс»).С начала продаж прошли две недели — забронировано четыре дома.

Поселок находится в Ломоносовском районе, в 12 км от КАД по Аннинскому шоссе, недалеко от деревни Иннолово.

На территории 5,7 га застройщик разместит 32 отдельно стоящих дома и девять дуплексов (сблокированных коттеджей на две семьи — инвестор именует их допелями). Клиент может приобрести готовый дом (14 коттеджей уже сданы в эксплуатацию) либо заказать его (по заверениям специалистов компании, в такой коттедж можно будет переехать уже через три месяца).

На участках ИЖС площадью от 9 до 16 соток возводят дома по шести типовым проектам (от 116 до 282 кв.м). «Клиенты могут выбрать любой объект, мы предложим для него несколько вариантов планировок. Но вносить в них дополнительные изменения нельзя: в стенах проложены коммуникации, передвигать или убирать их невозможно или крайне проблематично», — рассказывает Сергей Глазырин, учредитель компании «Кисс». Стоимость самого скромного дома — 9,5 млн рублей (в цену входит и участок с подведенными коммуникациями).

На секцию в дуплексах цены пониже — 6,5 млн. Площадь такого домовладения — 91 кв.м, придомовая территория — 5 соток. Дома возводят по австрийской брусо-каркасной технологии (толщина стены — 40 см).

На стройплощадку доставляют стеновые панели, из которых в течение трех дней собирают коттедж. Дома сдаются подготовленными под чистовую отделку. В поселке построят административное здание, в котором разместят офис управляющей компании, небольшой магазин с товарами первой необходимости и кафе. На территории оборудуют детскую площадку, гостевую автостоянку.

Полностью завершить поселок планируется в I квартале 2009 года. «К этому времени мы достроим все коттеджи и запустим всю инфраструктуру. Однако не уверены, что успеем распродать все дома к этому времени», — говорит Сергей Глазырин.

Источник: Еженедельная газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», № 28(512) 2008-07-21, c.20