Отложенный старт

Компания «НеваИнвестПроект» открыла продажи в малоэтажном комплексе — «Кивеннапа». Идут работы нулевого цикла; строительство начнется осенью.

О проекте фирма заявила осенью прошлого года, однако из-за проблем с документацией ей пришлось отложить подписание договоров почти на 10 месяцев (за это время девелопер заключил около 20 предварительных соглашений с потенциальными покупателями).

Комплекс расположен в Выборгском районе, в 40 км от Петербурга, недалеко от пос. Первомайское. «Кивеннапа» (в переводе — «Каменный центр») — это название одного из самых древних карельских поселений в этом районе, на месте которого и образовалось Первомайское. На территории 45 га застройщик планирует возвести малоэтажные дома на несколько квартир каждый, таун-хаузы, а также дуплексы и индивидуальные коттеджи (всего более 75 000 кв.м). (Подробнее см. «НП», №23/2008.)

Квартиры компания реализует по цене от 46 000 рублей за «квадрат» (общая сумма покупки — от 2,1 млн до 3,9 млн рублей). Почти вдвое дороже обойдутся таун-хаузы — от 47 800 руб./кв.м (в эту стоимость входит и придомовой участок 3-5 соток). За самую скромную секцию просят 4,4 млн рублей, а за самую просторную придется заплатить 5,7 млн рублей.

Желающим поселиться в дуплексе (коттедже на две семьи) придется расстаться с суммой от 5,9 млн рублей до 8,3 млн рублей (от 53 000 рублей за «квадрат»). А для тех, кто хотел бы иметь отдельно стоящий коттедж, бюджет покупки составит от 3,5 млн рублей (дом 69 кв.м плюс участок 6 соток) до 10,6 млн рублей (за коттедж 205 кв.м и надел 25 соток).

Проект предусматривает обширную социальную инфраструктуру: ясли-сад, торговый комплекс, отделение банка и почты, комплекс бытового обслуживания, медпункт и др. На территории построят ресторан, различные спортивные сооружения, косметический и массажный салоны, клуб детского творчества и т.д. В соседнем лесу соорудят беседки для отдыха и пешеходные дорожки.

Комплекс будут сдавать в несколько очередей. Первую застройщик планирует завершить в конце 2009-го.

Источник: Еженедельная газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», № 28(512) 2008-07-21, c.20