Американцы заселят около «Игоры»

Англо-американская инвестиционная компания Jensen Group построит сеть коттеджных поселков по соседству с горнолыжным комплексом «Игора» в Приозерском районе.

Для реализации проекта Jensen Group выкупил 204 га земель ЗАО «Сосновское» (молочное скотоводство). Инвестор хочет построить на участке сеть из четырех коттеджных поселков бизнес-класса и гостиничный комплекс, рассчитанный на туристов-горнолыжников. Поселки будут объединены общим брендом и инфраструктурой.

По оценкам экспертов, на продажу может быть выставлено около 600 участков. Таким образом, на этой территории может быть построено до 90 тыс. м2 жилья. По оценке Зоси Захаровой, руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН, инвестиции в проект составят около $ 250 млн.

Jensen Group надеется привлечь клиентов близостью горнолыжного курорта «Игора». Комплекс на 100 га включает девять горнолыжных трасс, гостиницу и коттеджный поселок. Инвесторы проекта «Игора» — ОАО «АБ «РОССИЯ» и ЗАО «Северсталь-групп» готовы вложить $ 120 млн в строительство второй очереди комплекса, которая увеличит территорию в 8 раз.

От комментариев по планам Jensen Group руководство курорта отказалось.
Как говорит Ольга Трошева, начальник отдела загородной недвижимости консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в этом районе развиваются в основном небольшие (15-20 га) элитные поселки вблизи водоемов. Например, компания «Юнион-групп» заявила проект элитного жилья на берегу озера Суходольское.

«К тому же сетевые проекты пока реализуются только в Москве, — говорит Ольга Трошева. — Впрочем, компания «Родекс», которая специализируется на таких проектах в столице, заявила о планах в Петербурге».

Примечательно, что Jensen Group уже реализует проект «Петровский арсенал» в Сестрорецке. Участники рынка предполагают, что инвестор не будет развивать параллельно два проекта, а самостоятельно реализует лишь самую выгодную территорию участка — вблизи озер, а оставшиеся площади может продать по частям.

Источник:Деловой Петербург