Компания «Тепло Сервис» выставила на продажу таун-хаузы в коттеджном поселке «Новая Корела».

Компания «Тепло Сервис» выставила на продажу таун-хаузы в коттеджном поселке «Новая Корела». Часть квартир находится в открытой продаже, часть отойдет Приозерску по программе «Доступное жилье».

Поселок находится в Приозерске, на берегу Вуоксы, в 120 км от Петербурга. Земля принадлежит муниципалитету. По окончании строительства территория будет выкуплена застройщиком или оформлена в аренду на 49 лет. Комплекс ориентирован на жителей Приозерска и окрестностей. Опрошенные операторы рынка считают, что, скорее всего, среди покупателей не будет петербуржцев: в качестве дальних дач выбирают более престижные места.
На территории 6 га построят 19 коттеджей и пять двухэтажных таун-хаузов. Каждый таун-хауз рассчитан на шесть секций и квартирный блок (четыре апартамента). Площадь квартир — от 60 до 90 кв.м. Стоимость — $1200/кв.м. Любопытно, что жилье в сблокированных коттеджах не отличается от квартир ни метражом, ни стоимостью. Единственная разница: для владельцев секций в таун-хаузе предусмотрена придомовая территория — сотка на семью.
В поселке построят 19 коттеджей, девять из которых располагаются на береговой линии (участки по 15 соток), и 10 домов — на второй (наделы по 12 соток). Для первой линии возводятся дома по типовому проекту. Они различаются только метражом (от 160 до 200 кв.м). На второй линии строят коттеджи площадью 135 кв.м, которые выглядят абсолютно одинаково. Застройщик предлагает двухэтажные каркасные деревянные дома, изготовленные на СК «Русь». Дома возводятся на собственные средства и продаются после завершения строительства, что встречается нечасто. Стоимость коттеджа с участком на второй линии — $188 000 (вся первая линия была зарезервирована еще до открытия продаж). Застройщик не разглашает темпы продаж. Петербургские операторы рынка предполагают, что, возможно, продажи коттеджей идут медленно, так как цена для жителей Приозерска, на которых ориентирован поселок, завышена. В компании оставили эту версию без комментариев.В поселении проложат городские коммуникации. На территории построят административное здание, магазин и гаражи.