Панельно-каркасные дома обеспечат петербуржцев доступным жильем

Группа компаний «Содружество» планирует на следующей неделе ввести в строй новый завод по выпуску большепролетных клееных деревянных конструкций, а также новый цех по производству панельно-каркасных деревянных домов. Производственные мощности будут расположены в Колпинском районе. Инвестиции в расширение составили ?15 млн. Мощности производства позволят производить до 40 тыс. куб. м клееной продукции в год.

Как сообщает газета «КоммерсантЪ», ссылаясь на слова Татьяны Зубехиной, руководителя отдела рекламы группы компаний «Содружество», новая линия позволяет возводить около 24 тыс. деревянных домов в год. Кроме того, «Содружество» расширило и производство панельно-каркасных домов. Теперь в год компания способна производить до 100 тыс. кв. м (в 2006 году было произведено 32 тыс. кв. м).

Основным конкурентом «Содружества» на рынке малоэтажного домостроения выступает компания «Балтрос». Весной 2007 года эта компания запустила ДСК «Славянский», способный производить около 700 домокомплектов в год (около 100 тыс. кв. м). В следующем году мощности комбината будут удвоены. Вся продукция ДСК «Славянский» идет на реализацию проекта «Новая Ижора». Напомним, в Колпинском районе на территории 285 га ООО «Балтрос» возводит малоэтажный поселок, общая площадь жилья в котором составит 550 тыс. кв. м.

По мнению Олега Еремина, развитие малоэтажного каркасного домостроения – это возможность решения жилищной проблемы для большинства россиян. «Стремиться жить в невысоких домах, не выше третьего этажа – вполне естественно для человека, — пояснил он свою точку зрения  – Но строить индивидуальный коттедж – не по карману большинству наших соотечественников, а каркасное домостроение – индустриальное, поэтому стоимость жилья не будет высока». По мнению Льва Каплана, президента компании «СоюзПетроСтрой», малоэтажное домостроение – едва ли не единственный путь строительства доступного жилья. «Многоэтажное жилье в городской черте дешевым быть не может, — считает он. – Единственный путь – развивать малоэтажное домостроительство. Не случайно почти вся Америка – одноэтажная, надо, чтобы была и одноэтажная Россия».

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что за панельно-каркасным домостроением большое будущее, пишет «КоммерсантЪ». Михаил Бимон, директор департамента маркетинга и развития корпорации «Петербургская недвижимость», полагает, что спрос на загородное жилье в ближайшее время будет расти. На этом фоне, рассуждает он, доля панельно-каркасного домостроения как одного из самых дешевых видов жилья будет расти.